Remonttilaina
Remonttilaina rahoittaa asunnon tai mökin remontin. Kilpailuttamalla remonttilainatarjouksen varmistat kilpailukykyisen hinnoittelun ja parannat mahdollisuuksiasi saada juuri tarpeisiisi sopivan remppalainan.
Remonttilaina on remontoijan näköinen laina
Remonttilaina on asunnon, talon, mökin tai vaikka pihan remontoimiseen tarkoitettu laina. Remonttilainan ideana voi olla parantaa omaa asumisviihtyvyyttä – tai kohentaa asunnon arvoa esimerkiksi ennen sen myyntiä.
Remonttilainaa haetaan yleisesti isompiin kodin remontteihin, kuten kylpyhuoneremonttiin tai keittiöremonttiin, joihin omat käteisvarat eivät välttämättä sellaisinaan heti riitä ilman säästämistä.
Remonttilaina voi olla taloudellisesti järkevä laina asuntoa myydessä, jos sen avulla saadaan kohennettua jälleenmyyntiarvoa enemmän kuin remontti korkokuluineen maksaa. Esimerkiksi asunto, jossa kylpyhuoneet on juuri remontoitu viimeisen päälle, voi olla asuntomarkkinoilla mielenkiintoisempi kuin asunto, johon ostaja joutuisi heti itse tekemään kattavan remontin.
Remonttilainaa voi hakea juuri sen verran ja sellaiseen tarpeeseen kuin itse haluaa. Fuusiolainan kautta haettava vakuudeton remonttilaina on helposti haettavissa jopa 70 000 euroon saakka. Voit tehdä juuri sen näköisen remontin kuin itse haluat – ja kilpailuttaa sopivan rahoituksen meiltä.
Fuusiolaina kilpailuttaa remonttilainan halvimman varalta
Fuusiolaina tarjoaa remonttilainan kilpailutusta yksinkertaisella hakemuksella. Yhdistämme remonttilainan hakijat, lainanvälittäjät ja pankit yhteen, jotta löytäisit parhaan mahdollisen koron ja tarjouksen remppalainaa varten.
Voit hakea lainaa yksin tai yhdessä puolisosi kanssa, pieneen pintaremonttiin tai isompaan kokonaisvaltaiseen remppaan.
Vertailemalla useita eri luotonmyöntäjiä mahdollisuutesi saada sopivaa lainaa paranevat. Remonttilainan tarjoajat saadaan näin kilpailemaan sinusta, ja korko voi painua alhaisemmaksi kuin odotitkaan. Et myöskään tarvitse lainaa varten vakuuksia.
Näin kilpailutat remonttilainan kolmessa vaiheessa
- Valitse, kuinka isoa lainaa haet: Laske remontin budjetti tarkasti etukäteen, jotta tiedät, paljonko tarvitset lainaa.
- Täytä lainahakemus tiedoillasi: Hakemus välitetään kilpailutettavaksi pankeille, jotka laskevat tarjoukset.
- Valitse, nostatko lainan: Jos saat sopivan tarjouksen, nosta laina remonttia varten. Voit saada sen jo parissa arkipäivässä.
Halvin remonttilaina lasketaan kokonaiskustannusten perusteella
Halvin remonttilaina löytyy kilpailuttamalla lainavaihtoehdot ja valitsemalla todellisen vuosikoron perusteella halvimman. Remonttilainaa myönnetään usein asiakkaan marginaaliin ja johonkin viitekorkoon – tai vaihtoehtoisesti puhtaasti kiinteään korkoon – perustuen.
Koron ohella remonttilainasta maksetaan tilinhoitomaksua sekä mahdollinen avausmaksu, jotka molemmat lisäävät tosiasiallisia kustannuksia.
Remonttilainan todellinen vuosikorko on kaikista paras mittari vertailuun, sillä siinä on mukana sekä korko että erilaiset lisäkulut lainaan liittyen.
Ole tarkkana näissä:
- Vertaa todellista vuosikorkoa, äläkä pelkkää nimelliskorkoa tai lainaerää
- Hae lainaa vain tarvittava määrä
- Muista, että voit aina maksaa lainan sovittua nopeammin pois
Esimerkkitaulusta näet, miten nimellikorko ei ole kaikki kaikessa, vaan tilinhoitomaksu sekä avausmaksu voivat vaikuttaa merkittävästi lainan hintaan. Tässä esimerkissä 10 000 euron remonttilaina 5 vuoden maksuajalla
| Korko | Tilinhoitomaksu | Avausmaksu | KK-erä | Tod. vuosikorko | |
|---|---|---|---|---|---|
| Pankki A | 6,0 % | 0 €/kk | 0 € | n. 193 € | 6,2 % |
| Pankki B | 5,5 % | 5 €/kk | 150 € | n. 195 € | 7,1 % |
| Pankki C | 7,0 % | 0 €/kk | 0 € | n. 198 € | 7,2 % |
Vakuudellinen remonttilaina on myös yksi vaihtoehto
Meidän kautta kilpailutat helposti remonttilainan ilman vakuuksia. Myös vakuudellinen remonttilaina on kuitenkin mahdollinen vaihtoehto, joka kuitenkin useammin vaatii tarkempia lainaneuvotteluita sekä pankin arviota vakuuden arvosta.
Tyypillisimmin vakuudellisessa remonttilainassa vakuutena toimii remontoitava asunto tai jokin muu jo maksettu asunto.
Vakuudellisen remonttilainan etuna on usein edullisempi korko, kun pankilla on viime kädessä mahdollisuus lunastaa vakuudeksi asetettu omaisuus itselleen ja näin turvata selustansa.
Remonttilaina asuntolainaan yhdistettynä?
Moni haluaisi yhdistää remonttilainan asuntolainaan, ja se onkin yksi vaihtoehto. Remonttilainan yhdistäminen asuntolainaan vaatii kuitenkin, että pankki arvioi asunnon vakuusarvon tarpeeksi korkealle ja käsirahaa on tarvittaessa mahdollista laittaa lisää peliin.
Yleisempää on, että pankki tarjoaa remonttilainaa mieluummin erillisenä lainana asuntolainan yhteydessä. Tällöin kyseessä saattaa olla nimenomaan vakuudeton remonttilaina, jonka korko on hyvä kilpailuttaa useiden eri pankkien välillä.
Fiksu remonttilaina voi auttaa nostamaan asunnon arvoa
Tarpeeksi edullinen remonttilaina voi olla taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Jos saat asunnon arvoa nostettua remontilla enemmän kuin remonttilaina kuluineen maksaa, voit myydessä saada rahat remontista takaisin tai jäädä jopa plussalle.
Remonttilaina voi siis samalla olla tapa parantaa asumismukavuutta, mutta myös oikeasti taloudellisesti järkevä ratkaisu.
Liian kallis remonttilaina voi kuitenkin keikauttaa hyödyn päälaelleen, joten lainavaihtoehtojen vertaileminen on ensisijaisen tärkeää.